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北京一地块或遭遇流拍

发布时间:2019-08-16 18:56:51 编辑:笔名

  北京市推出昌平区南邵镇0 0 -16地块C 文化娱乐用地和朝阳区孙河乡西甸村HIJ地块二类居住、托幼、医院用地,按照出让规则,挂牌出让竞价的起始时间为201 年7月9日9:00时起,竞买申请截止时间为201 年7月22日15:00时止,挂牌竞价截止时间为201 年7月2 日15:00时止。

  截至22日下午 点,两地块出现了迥然不同的情形:南邵地块无人报价,而孙河地块则有11次报价。按照北京挂牌土地的出让流程,南邵地块已经可以说接近流标。

  孙河地块第11次报价为16.6亿元,该地块控制建筑规模为81716平方米,据此折算的楼面价为20 14元/平米。目前该区域在售的项目为龙湖双珑原著,签约均价在5万元左右。

  中原地产市场研究部总监张大伟指出,北京土地市场自6月1日后土地成交溢价率明显下调。6月以来,北京出让的10几宗经营性地块,溢价率的为夏家胡同地块,溢价率为 5%,其他地块溢价率全部低于2%。

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